山东省泰安市人民政府


政府令【第70号】《泰安市国有土地使用权招标拍卖办法》

　
泰安市人民政府令 第70号《泰安市国有土地使用权招标拍卖办法》已经市政府二00一年第一次常务会议通过，现予发布施行。





市 长： 鲍志强








二00一年一月十六日


泰安市国有土地使用权招标拍卖办法



第一条 为规范国有土地使用权招标、拍卖行为，根据国家法律法规规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内国有土地使用权的招标、拍卖活动，必须遵守本办法。
第三条 本市行政区域内房地产开发、商业、金融、旅游、娱乐等项目用地，凡具备招标、拍卖条件的必须通过公开招标、拍卖的方式出让土地使用权。其他用地，具备条件的，也应当采取公开招标、拍卖方式出让土地使用权。
第四条 土地招标、拍卖应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第五条 市、县（市、区）土地行政主管部门负责本行政区域内土地招标、拍卖活动的组织管理工作。泰安市城市规划区的土地招标、拍卖工作由市土地行政主管部门负责组织实施。
市、县（市、区）土地行政主管部门可以委托具有拍卖土地资格的中介机构承担具体的拍卖业务。
第六条 拟招标、拍卖出让的土地，应当编制招标、拍卖方案，报同级政府同意后组织招标、拍卖活动。
第七条 土地招标、拍卖前，由土地行政主管部门会同建设、规划、财政、计划等有关部门按照市规划行政主管部门确定的规划设计要点，编制用地宗地图，投标、拍卖须知，土地使用权投标书及其他有关文件。
第八条 土地招标、拍卖出让的底价应当经具有土地估价资格的评估机构进行地价评估，由土地行政主管部门确认。
第九条 土地使用权招标活动按下列程序进行：
（一）土地行政主管部门发布招标通告；
（二）投标人按照通告要求持有关证明文件报名并索取招标文件及有关资料；
（三）投标人按招标文件的规定缴付履约保证金后，将密封的标书投入指定的标箱；
（四）土地行政主管部门会同有关部门组成评标小组进行评标，确定中标人；
（五）土地行政主管部门向中标和不中标人发出书面通知；
（六）中标人须在接到中标通知书之日起15日内与土地行政主管部门签订土地出让合同；
（七）中标人按合同付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证。
第十条 土地使用权拍卖活动按下列程序进行：
（一）土地行政主管部门发布拍卖通告；
（二）竞买人按照通告要求持有关证明文件报名参加竞买，索取文件及有关资料，并缴付履约保证金，领取竞买标志牌；
（三）在通告规定的时间、地点公开进行拍卖；
（四）竞得人与土地行政主管部门签订拍卖成交确认书；
（五）竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地行政主管部门签订土地出让合同；
（六）竞得人按合同付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证。
第十一条 招标、拍卖通告发布后，投标人和竞买人应勘察了解招标、拍卖的地块及有关资料，按规定参与投标、竞买。对土地现状有异议的，应当在投标和申请竞买前提出，否则视为无异议。
第十二条 所有投标人、竞买人报出的最高地价低于出让底价或达到中标条件的，土地行政主管部门可以宣布停止该幅土地使用权的招标、拍卖活动。
第十三条 按本办法通过公开招标、拍卖方式取得土地使用权的，中标人或竞得人或凭中标通知书或拍卖成交确认书向有关部门申请办理基本建设立项和房地产开发等有关手续。
第十四条 中标人或竞得人缴纳的履约保证金可充抵地价款，其他投标人和竞买人缴纳的履约保证金应当在招标、拍卖活动结束后10日内退还。
第十五条 中标人或竞得人有下列行为之一的，土地行政主管部门可取消其中标、竞得资格、保证金不予返还：
（一）投标人、竞买人以弄虚作假或串通压价等手段，非法取得中标、竞得资格的；
（二）中标人或竞得人不在规定的时间内签订土地使用权出让合同的；
（三）中标人或竞得人不按规定的期限和数额缴纳地价款的。
第十六条 中标人或竞得人已按规定期限和数额付清地价款，土地行政主管部门未按合同供地的，中标人或竞得人有权解除合同，并可请求土地行政主管部门按合同承担违约赔偿责任。
第十七条 土地行政主管部门应当加强对土地招标、拍卖活动的监督检查，对违反本办法规定的行为，依据有关法律、法规给予处罚。
第十八条 国家工作人员在土地招标、拍卖活动中，玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
第十九条 本办法执行中的具体问题，按泰政办发[1993]78号《关于市政府行政性规章解释权限各程序问题的通知》规定进行解释。
第二十条 本办法自发布之日起施行。




国家质量监督检验检疫总局


国家质量监督检验检疫总局令第101号

　　《儿童玩具召回管理规定》已经2007年7月24日国家质量监督检验检疫总局局务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　局　长　 李长江
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二〇〇七年八月二十七日



儿童玩具召回管理规定

第一章　总　　则

　　第一条　为了规范儿童玩具召回活动，预防和消除儿童玩具缺陷可能导致的损害，保障儿童健康和安全，根据《中华人民共和国产品质量法》、《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》等法律法规，制定本规定。
　　第二条　在中华人民共和国境内生产、销售的儿童玩具的召回及其监督管理，适用本规定。
　　第三条　本规定所称儿童玩具，是指设计或预定供14岁以下儿童玩耍，经过加工制作并用于销售的产品；但生产者明示不供儿童玩耍的除外。
　　本规定所称缺陷，是指因设计、生产、指示等方面的原因使某一批次、型号或类别的儿童玩具中普遍存在的具有同一性的、危及儿童健康和安全的不合理危险。
　　本规定所称召回，是指按照规定程序和要求，对存在缺陷的儿童玩具，由生产者或者由其组织销售者通过补充或修正消费说明、退货、换货、修理等方式，有效预防和消除缺陷可能导致的损害的活动。
　　第四条　国家质量监督检验检疫总局（以下简称国家质检总局）在职责范围内负责统一组织协调儿童玩具召回的监督管理工作。
　　省、自治区和直辖市质量技术监督部门（以下简称省级质量技术监督部门）在本行政区域内负责组织实施儿童玩具召回的监督管理工作。
　　第五条　各级质量技术监督部门应当采取各种有效方式，加强儿童玩具安全知识和法规制度宣传教育。
　　第六条　生产者应当对其生产的儿童玩具质量安全负责，并按照本规定的要求，对儿童玩具进行缺陷调查、风险评估以及实施召回。

第二章 信息系统与信息管理

　　第七条　国家质检总局应当组织建立儿童玩具缺陷和召回信息管理系统，包括儿童玩具缺陷信息收集系统以及与有关部门共同建立的儿童玩具伤害监测系统等。
　　第八条　国家质检总局可以通过儿童玩具缺陷和召回信息管理系统统一收集、处理、发布与儿童玩具缺陷、伤害、召回和消费预警等有关信息。
　　第九条　任何单位和个人可以向各级质量技术监督部门投诉或举报儿童玩具缺陷和伤害等有关信息。
　　第十条　生产者应当将其从业基本信息以及消费者投诉或举报、产品伤害事故、产品伤害纠纷、产品在国外召回情况等信息向所在地的质量技术监督部门备案。
　　省级质量技术监督部门按照国家质检总局有关规定组织管理前款规定的信息备案工作。
　　第十一条　各级地方质量技术监督部门在本行政区域内负责收集、处理儿童玩具缺陷和伤害投诉、举报、备案等信息，并将有关信息逐级上报。
　　第十二条　生产者应当加强儿童玩具设计、原料采购、生产销售和产品标识以及消费者投诉、产品伤害事故、产品伤害纠纷、产品在国外召回情况等信息管理，建立健全相关信息档案。
　　第十三条　销售者应当加强儿童玩具进货、销售等信息管理，妥善保存消费者投诉、产品伤害事故、产品伤害纠纷等信息档案。

第三章　缺陷调查与风险评估

　　第十四条　生产者获知其提供的儿童玩具可能存在缺陷的，应当立即启动缺陷调查，确认是否存在缺陷。
　　第十五条　省级以上质量技术监督部门获知儿童玩具可能存在缺陷的，可以启动缺陷调查，并通知生产者。
　　省级质量技术监督部门可以对本行政区域内生产者生产的儿童玩具进行缺陷调查，并报告国家质检总局。
　　国家质检总局可以对损害结果严重或影响较大的儿童玩具进行缺陷调查，并通知生产者所在地的省级质量技术监督部门。
　　第十六条　生产者、销售者等经营者应当配合省级以上质量技术监督部门进行的缺陷调查，提供调查所需要的有关资料。
　　第十七条　生产者应当及时将缺陷调查结果报告发出调查通知的省级以上质量技术监督部门。
　　省级质量技术监督部门应当及时将缺陷调查结果通知生产者并报告国家质检总局。
　　国家质检总局应当及时将缺陷调查结果通知省级质量技术监督部门和生产者。
　　第十八条　生产者缺陷调查结果与省级以上质量技术监督部门的缺陷调查结果不一致的，生产者可以向省级以上质量技术监督部门说明情况，提出异议。
　　省级以上质量技术监督部门可以采取听证等方式对异议进行处理，并做出确认缺陷调查结果的决定。
　　第十九条　经调查确认儿童玩具存在缺陷的，应当根据儿童玩具缺陷对儿童健康和安全产生损害的可能性、程度、范围等，对缺陷进行风险评估，并根据风险评估结果实施召回。
　　风险评估的规则按照国家质检总局有关规定执行。
　　第二十条　省级以上质量技术监督部门可以组织设立专家委员会，为缺陷调查和风险评估提供技术支持。
　　省级以上质量技术监督部门可以委托具有法定资质的产品质量检验机构或实验室，为缺陷调查和风险评估提供技术支持。

第四章　召回的实施

第一节　主动召回

　　第二十一条　确认儿童玩具存在缺陷的，生产者应当立即停止生产销售存在缺陷的儿童玩具，依法向社会公布有关儿童玩具缺陷等信息，通知销售者停止销售存在缺陷的儿童玩具，通知消费者停止消费存在缺陷的儿童玩具，并及时实施主动召回。
　　第二十二条　生产者向社会公布有关信息的，应当遵守法律法规和国家质检总局有关规定。
　　生产者向销售者和消费者通知的内容应当准确、清晰和完整，通知的途径或方式应当适当、便于公众查询。
　　第二十三条　生产者召回儿童玩具的，应当及时将主动召回计划提交所在地的省级质量技术监督部门备案。
　　生产者提交的主动召回计划应当包括以下内容：
　　（一）停止生产销售存在缺陷的儿童玩具的情况；
　　（二）通知销售者停止销售存在缺陷的儿童玩具的情况；
　　（三）通知消费者停止消费存在缺陷的儿童玩具的情况；
　　（四）向社会公布有关信息的情况；
　　（五）召回的实施组织、联系方法、范围和时限等；
　　（六）召回的具体措施，包括补充或修正消费说明、退货、换货、修理等；
　　（七）召回的预期效果；
　　（八）存在缺陷的儿童玩具退换后的无害化处理措施；
　　（九）其他有关内容。
　　生产者在召回过程中对召回计划有变更的，应当及时向所在地的省级质量技术监督部门说明。
　　第二十四条　省级质量技术监督部门应当将主动召回计划备案和变更等情况及时报送国家质检总局。
　　第二十五条　省级以上质量技术监督部门可以根据需要，对生产者实施主动召回的情况进行监督。
　　省级以上质量技术监督部门认为生产者进行的主动召回未取得预期效果的，可以要求生产者采取更为有效的召回措施，或者依法采取其他措施。
　　第二十六条　生产者应当在主动召回报告确定的召回完成时限期满后15个工作日内，向所在地的省级质量技术监督部门提交主动召回总结。
　　省级质量技术监督部门应当对生产者主动召回总结进行审核，并将有关情况及时报送国家质检总局。

第二节　责令召回

　　第二十七条　确认儿童玩具存在缺陷，生产者应当主动召回但未召回的，或者经确认国家监督抽查中发现生产者生产的儿童玩具存在安全隐患，可能对人体健康和生命安全造成损害的，国家质检总局应当向生产者发出责令召回通知或公告，并通知所在地的省级质量技术监督部门，依法采取相应措施。
　　第二十八条　生产者在收到国家质检总局发出的责令召回通告后，应当立即停止生产销售所涉及的儿童玩具。
　　第二十九条　生产者应当在接到国家质检总局责令召回通告5个工作日内，向国家质检总局提交召回报告。
　　召回报告应当符合本规定第二十三条第二款规定的有关内容要求。
　　第三十条　国家质检总局应当对召回报告进行审查，并在收到生产者提交的召回报告之日起2个工作日内将审查结果通知生产者。
　　第三十一条　召回报告经国家质检总局审查批准的，生产者应当按照召回报告及时实施召回。
　　召回报告未获国家质检总局批准的，生产者应当按照国家质检总局提出的召回要求实施召回。
　　第三十二条　在责令召回实施过程中，生产者应当按照国家质检总局的要求，提交阶段性召回总结。
　　第三十三条　国家质检总局可以根据生产者提交的阶段性召回总结对召回实施情况进行监督，决定是否要求生产者采取更为有效的召回措施，或者依法采取其他措施。
　　第三十四条　生产者应当制作并保存完整的责令召回记录；并在召回完成时限期满后15个工作日内，向国家质检总局提交召回总结。
　　国家质检总局应当对生产者召回总结进行审核，对召回效果进行评估，并将有关情况通知省级质量技术监督部门和生产者。

第五章　法律责任

　　第三十五条　生产者违反本规定，有下列情形之一的，予以警告，责令限期改正；逾期未改正的，处以1万元以下罚款：
　　（一）未按规定要求进行相关信息备案的；
　　（二）未按规定要求建立健全信息档案的。
　　第三十六条　生产者违反本规定，有下列情况之一的，予以警告，责令限期改正；逾期未改正的，处以2万元以下罚款：
　　（一）接到省级以上质量技术监督部门缺陷调查通知，但未及时进行缺陷调查的；
　　（二）拒绝配合省级以上质量技术监督部门进行缺陷调查的；
　　（三）未及时将缺陷调查结果报告省级以上质量技术监督部门的。
　　第三十七条　生产者违反本规定第二十一条、第二十八条规定，未停止生产销售存在缺陷的儿童玩具的，处以3万元以下罚款；违反有关法律法规规定的，依照有关法律法规规定处理。
　　第三十八条　生产者违反本规定第二十一条、第二十二条规定，未依法向社会公布有关儿童玩具缺陷等信息、通知销售者停止销售存在缺陷的儿童玩具、通知消费者停止消费存在缺陷的儿童玩具，未实施主动召回的，予以警告，责令限期改正；逾期未改正的，处以3万元以下罚款；违反有关法律法规规定的，依照有关法律法规规定处理。
　　第三十九条　生产者违反本规定第二十三条、第二十九条规定的，予以警告，责令限期改正；逾期未改正的，处以3万元以下罚款；违反有关法律法规规定的，依照有关法律法规规定处理。
　　第四十条　生产者违反本规定第二十六条第一款、第三十二条或第三十四条第一款规定的，予以警告，责令限期改正；逾期未改正的，处以3万元以下罚款。
　　第四十一条　生产者违反本规定第三十一条规定的，处以3万元以下罚款。
　　第四十二条　从事玩具召回监督管理的公务人员或专家等玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依照有关规定追究相关责任。
　　第四十三条　本规定规定的行政处罚，由县级以上质量技术监督部门在职权范围内依法实施。
　　第四十四条　生产者对质量技术监督部门的缺陷调查和风险评估、召回监督管理措施以及行政处罚等不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

第六章　附　　则

　　第四十五条　进出口儿童玩具的召回管理，由出入境检验检疫机构按照国家质检总局有关规定执行。
　　第四十六条　本规定涉及的有关信息发布、信息备案、风险评估和文书格式要求等具体规定由国家质检总局另行制定。
　　第四十七条　本规定由国家质检总局负责解释。
　　第四十八条　本规定自公布之日起施行。